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涨价还是不涨价?
2025-04-15
投资者建议：持续关注一线城市及周边，以及主要内陆物流枢纽如成都、重庆和武汉的投资机会。在仓库设计和开发阶段引入租户并打造定制化仓储；或者在项目开发中保持物业的通用性和灵活性，以兼容未来租户对冷库及其他定制化的需求。考虑增加物业绿色节能方面的资本开支和运营优化，以应对政府和租户日益提升的可持续性要求。拥有大规模仓库网络的业主可以考虑增加在仓库管理系统、智慧供应链系统、仓库自动化设备等方面的投资，提供一体化的供应链服务方案以助力租户提效降本，从而拓展多元化的收入并增强租户黏性。
来源/CBRE世邦魏理仕
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