一小区菜鸟驿站占用架空层被关，快递散落一地

快讯 | 来源：九派新闻 | 2024-11-25 18:00:58

“几百件快递全部丢地上，菜鸟驿站关门了！”近日，武汉江岸区永泰时代小区业主反映，小区内菜鸟驿站被关，快递无人看管、住户无法取件。该小区菜鸟驿站设置在11栋楼下架空层，驿站负责人是秦女士，也是小区业主。

据了解到，此前，有人举报小区菜鸟驿站占用架空层的相关情况，江岸区政府二七街道办事处工作人员便前往小区检查。考虑到小区架空层属于全体业主共有，不能由任何个人或企业占用，以及消防安全问题，执法人员出具了责令（限期）改正通知书。

对此，22日，小区物业方面也称，他们无法决定架空层的用途，小区可能会引进丰巢快递柜，菜鸟驿站可以合法合规地开设在小区外商铺门面处。二七街道办事处的工作人员表示，建议开业主大会决定是否保留菜鸟驿站。

11月23日晚，快递小哥透露，今天菜鸟驿站开了，他将小区快件全部送到驿站，包裹可以正常入库了。向驿站负责人秦女士核实，她透露“多方协调在看”。

河南泽槿律师事务所主任付建认为，架空层规划用途是，用于公共休闲而非商业经营用途。将其改造为经营性质的菜鸟驿站，需要经过业主大会同意，且所得收益应归业主共有。若是未经许可，擅自设置菜鸟驿站，属于违法改变建筑物用途。

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