京东拟17亿收购新加坡四处物流资产

快讯 | 来源：投中网 | 2025-09-08 18:18:50

9月8日消息，京东旗下基础设施投资与资产管理平台——京东产发，将与瑞士合众集团、高瓴支持的Eza Hill，从凯德腾飞房产信托手里收购新加坡四处物流资产，交易价格为3.06亿新元（约人民币17亿元）。该资产预计纳入REIT资产池，三方正就最终资产组合进行磋商，计划最早于明年在新加坡交易所挂牌。

据悉，上述四处物流资产，位于新加坡乌美路的工业资产、樟宜南街、裕廊东大厦（大士裕廊工业区附近），以及班丹大道的物流仓库。报道显示，被收购的四处物业总建筑面积约186,346平方米，平均剩余土地年限约27年，平均剩余租期约1.6年。

其中，位于新加坡班丹大道的Senkee，是上述四项物流资产中规模最大、价值最高的物流枢纽，总建筑面积约87,842平方米，售价达1.4亿新元，约占总交易价的一半。位于乌美路、樟宜南街、裕廊东大厦的物流仓库，有明显的产业和地域优势。乌美路作为新加坡重要的工业区域，汇聚了众多电子、精密制造等企业，已形成完整的产业链上下游配套，与京东主营的家电零售业务相匹配。樟宜南街的仓库临近樟宜机场，航空货运优势独特；裕廊东大厦在大士裕廊工业区附近，该工业区是新加坡重要的制造业基地。

除这笔收购，刘强东还计划与瑞士合众集团、Eza Hill，共同筹备房地产投资信托（REIT），目标规模超10亿美元（约合72亿元人民币）。此外，最近京东还宣布超180亿元收购欧洲消费电子产品零售商CECONOMY；拟40亿港元价格收购香港佳宝食品。

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