京东高和现代化基础设施机构间REITs在上交所上市

快讯 | 来源：京东黑板报 | 2026-07-01 11:20:53

6月30日，“京东高和现代化基础设施机构间REITs”在上海证券交易所正式挂牌上市。该机构间REITs由京东产发联合高和资本携手设立，渤海汇金证券资管担任计划管理人。总投资规模约42亿元人民币，底层资产聚焦于京东产发旗下位于昆山、南京、成都、德阳的四处高品质、高标准智慧物流园区。

本产品通过构建完善的治理与管理模式，同股同权，全面落实机构间REITs的权益属性，成为国内首只以仓储物流基础设施为主要底层资产的混合业态基础设施机构间REITs。发行过程实现头部保险公司及机构投资人的超额认购。

2023年，京东产发成功发行首只民企仓储物流公募REITs，并已连续启动两次扩募，截至2026年3月底，加权平均剩余租期达1773天。此次机构间REITs的成功设立填补了市场相关领域空白，构建起“公募REITs+机构间REITs+Pre-REITs”协同发展的多层次体系。

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