来源/物流指闻（ID：wuliuzhiwen）

作者/肖远

6月27日，京东产发以其绿色仓储设施的建设与运营低碳实践，获评中国仓储与配送协会2025年首批“仓储配送绿色低碳典型案例”。

近年来，以国家 “双碳”目标为引领，带动整个物流行业刮起一阵绿色低碳之风。由中国仓储与配送协会发起的优秀案例征集，围绕头部标杆企业的经验做法总结和推广，引导更多企业加入到绿色低碳发展的行列中来，共同推动节能、降耗、减排，因而也备受业内瞩目。

自2012年成立以来，历经十三年的发展，京东产发在充满机遇与挑战的市场中，已成长为中国和亚洲领先、增长最快的现代化基础设施开发与管理平台，其在打造绿色可持续的物流园区方面的实践，也值得关注与探讨。

以技术驱动的低碳革命

锻造自身新型竞争力

在绿色低碳这个领域，京东产发行动已久。

早在2022年，京东“亚洲一号”西安智能产业园获北京绿色交易所与华测认证双认证，成为我国首个“零碳”物流园区。其核心举措包括：通过光伏发电和储能设施，最大程度地使用可再生绿色能源；针对排放源，通过完善节能管理制度和优化分拣、运输流程，分布式空调精准满足局部供暖需求，引入新能源特种设备和充电终端等，实现能效优化；在此基础上通过碳交易与价值链优化，抵消自身产生的温室气体排放量。

如今，京东产发这一套多元减碳节能举措，已从京东“亚洲一号”西安智能产业园逐步推广至全国园区网络。

在推进可再生能源在园区应用方面，京东产发在园区设立充电桩、光伏电站，不断优化运营中的资源使用效率。数据显示，2024年，京东产发自建光伏发电量达38,202,600千瓦时，相当于减碳31,803.66吨。截至目前，京东产发光伏并网园区累计27个，涉及装机容量156兆瓦；2024年新增100个新能源充电桩，2024年底已在全国运营的147个物流园区布局935个充电桩。

在物流园区全生命周期低碳管理方面，京东产发将可持续理念融入园区的开发设计、施工建造及运营管理全生命周期，采用装配式建筑、海绵城市设计等绿色降碳环保措施，持续开展新建和既有园区的节能探索与实践。2024年，依据住房和城乡建设部《绿色建筑评价标准》和《绿色工业建筑评价标准》，京东旗下共有6个物流园区按绿色建筑标准设计，6个物流园区采用海绵城市设计，7个园区使用装配式建筑模式。

在打造绿色示范园区方面，京东产发被授予“绿色仓库标识”园区累计超过20个，包括一级(三星)绿色仓库及二级(二星)绿色仓库。此外，在国际专业绿色认证上，京东产发位于英国Coventry的7栋高标仓项目，均以其高效能源利用和环保设计理念成功获得 BREEAM Excellent(优秀)认证。

同时，作为京东集团供应链生态系统的重要组成部分，京东产发依托京东的技术基因，充分发挥5G、物联网、人工智能和区块链等智能化关键技术在减碳技术创新中的应用，实现了节能低碳和智慧高效的双赢。

例如，在碳管理平台方面，京东产发利用碳排放监测平台为北京大兴、西安灞桥、宿迁的京东“亚洲一号”智能产业园区的水、电、气、光伏、储能、充电桩等提供能耗和碳排放数据的实时监测分析，提供减碳方案，有效提升园区碳排放管理效率。

赋能客户

绿色低碳也是一门好生意

绿色低碳，也正在成为京东产发服务企业客户的一个重要关键词。

今年初，京东产发在其年度论坛上进一步明确，将通过提供更高效、绿色、可靠的供应链基础设施综合解决方案，更专业、极致、有温度的仓储运营服务，全网布局助力合作伙伴高质量发展。

京东产发端到端的全域服务能力，为汽车制造、新能源、跨境电商、新型零售、快递快运、冷链医药等多行业客户提供专业化、定制化的仓储解决方案。其中，令笔者印象最深的是，京东产发与包括BMW、理想汽车、东风、吉利等一系列汽车及新能源汽车企业合作案例。

2021年，京东产发为BMW在京东（合肥）智能产业园定制建立了其在华首个绿色零件区域配送中心（RDC）。项目不仅遵照BMW全球统一化标准，确保提供高效便捷的仓储物流功能，且在设计之初就严格遵循可持续发展理念，推动实现园区低碳化发展。值得关注的是，京东产发此后三年与BMW三度携手，建成的三个RDC已有两个获得了LEED认证。

脱碳是全球汽车行业未来发展方向，包括BMW在内的头部主机厂商一直探索各种方式，携手合作伙伴从全链路减少碳排放。仓储配送环节的减碳也是其中一环。正是因为京东产发所打造的定制级别绿色基础设施及服务，有力地契合这类汽车企业的需求，为这些客户带来真正的绿色价值赋能。

更何况，随着国内仓储物流行业进入了新一轮周期性变化，主要的客户结构也经历着转型与升级，汽车及新能源汽车带来的增量可观。除了推广自身定制化服务方案，京东产发还在加速轻资产输出。这一能力对于未来继续撬动更多汽车行业企业或其他有可持续发展转型需求的外资企业、大型国央企、上市公司，不可或缺。

笔者也留意到，近年来京东产发不断推出新的物流地产基金，资本市场海内外投资者对包括绿色低碳在内的ESG方面也尤为关注。

绿色低碳，对京东产发的业务发展正循环推动，未来还有更大的想象空间。

生态共建+价值创造

引领仓储物流行业未来

展望未来，仓储物流行业的绿色转型势在必行。京东产发这一套引领行业的绿色低碳实践正在颠覆物流仓储行业的传统逻辑，提供了一种新的范式参考。

其一，绿色低碳提供的是服务项，创造切实价值，而不是传统的成本。如前文所述，京东产发投入在绿色低碳探索已进化为一种更新的价值创造路径：通过技术+绿色，实现其自身园区的节能减排、电费节省、高效运营等，也进一步为企业客户提供定制的解决方案，满足产业链转型升级需求。

其二，绿色低碳不是企业的闭门自嗨，而可以是合作与开放、共赢。

在持续推动分布式光伏项目在京东园区的落地过程中，京东产发采取合同能源管理的形式，与晶科科技、华能电力、中国核电及南方电网等为代表的能源、光伏领域的领军企业深度合作，推动光伏新能源产业与现代仓储物流产业的跨界融合。

更值得一提的是，自今年6月1日起，中国建筑节能协会正式发布的《零碳园区评价标准（试行）》已开始实施。这是国内物流地产行业首个零碳园区评价标准，京东产发全程参与了该标准的编制工作。

据悉，这一标准为物流地产行业的低碳发展提供了明确的指引和规范，有助于推动整个行业向绿色低碳转型。

结语

整体而言，尽管不同行业或不同企业所采取的节能减碳节奏与侧重举措或有不同，全球范围内的ESG转型已成大势，仓储物流与供应链端会是其中的关键一环。

就在不久前，京东产发首个澳洲项目交割，将为当地企业提供高效智能的供应链服务。目前京东产发在海外10个国家和地区管理超过50个基础设施项目，正在为中国企业出海搭建高效绿色的物流基础设施网络，助力企业客户实现供应链升级。

所以，当国内物流行业的部分参与者还困于减排压力、深陷"减排即成本"的认知困局时，京东产发已用硬核的数据和案例，将ESG实践转化为面向企业自身、客户、合作伙伴和投资人的价值链重构杠杆。

来源/物流指闻（ID：wuliuzhiwen）

作者/肖远